大阪・本町のピアノ専門店「三木楽器 開成館」

屋上は陸屋根となっており、周囲は落下防止のコンクリート柵で囲み、軒屋根は緑青銅板葺きで、雨水の漏れが酷くなり、平成16年に新しく葺き替えました。それまでは当時のままであり、銅板に戦時中の焼夷弾の破片がいたるところに突き刺さっていました。
外部ウインドウの土台石に小さい穴を埋めた跡がありますが、元々鉄製のフェンスがあったもので、太平洋戦争中軍により徴発されました。

関西大学環境都市工学部建築学科による環境と耐震診断を、平成25年12月から同26年3月まで実施し、その結果、耐震補強は不要との判断に至りました。このことは、大正13年に竣工された当時の鉄筋コンクリート造りは極めて質が良く、耐震強度はその前年に、関東大震災があったことから、さらに頑丈な構造を生む結果となり、しかも、広島原爆に耐えて現存する大正屋呉服店(現・広島レストハウス)の設計者、増田清氏であることから当然の結果として必然的に生まれたものと言えます。
しかし、築90年が過ぎようとしている今日、このままで良いわけではありません。地盤は江戸時代河洲を埋立て造成されたものであり、決して環境の良いところではなかったようです。特に地下水の浸入を防ぐ手立ては常に必要になっています。
また、外からの雨水の浸入も注意していかなければなりません。永くこの建物を保存していくためには、常にあらゆる観点から劣化や環境の変化に目を配ってゆかなければなりません。
見学をされる皆様方において、このことをご理解いただき末永く有形文化財として見守っていただきますようお願い申し上げます。